Информеры

Курсы валют

  • (GBP)76,5828
  • (USD)58,9325
  • (EUR)68,6623
  • (TRY)16,6655
Last update: 23 июл 2017 в 12:00

Вклады в недвижимость и землю

Характерной особенностью инвестирования в недвижимость является обязательное условие наличия в кармане вкладчика большого начального капитала. Имея на руках несколько тысяч долларов, Вы можете вложить их в акции, облигации, валюту, но не в недвижимость. На сайте: 7953080.ru предложены квартиры бизнес-класса в новостройках ЮЗАО Москвы, здесь вы можете ознакомиться с подробным описанием каждого объекта и планировками квартир, а также с фотогалерией.

 

Но на рынке недвижимости существуют особенные инструменты для помощи малым инвесторам. Например, можно вложить деньги в недвижимость на этапе строительства. По мере приближения к завершению и после сдачи квартиры ее стоимость, несомненно, возрастет. Так же, если вы желаете получить квартиру уже сейчас, но не имеете необходимых финансов, можно попробовать ипотеку. Это долгосрочный кредит, с большими процентами. Но при этом возможность его выплачивать есть у многих. Кроме того не стоит забывать, что недвижимость это не только элитные новостройки. Можно заняться инвестирование в перепродажу строящихся гаражей. Их цена так же возрастет после сдачи. Но при этом в целом гаражи стоят существенно дешевле квартирных новостроек.

 

Положительным качеством вложений в недвижимость можно назвать то, что деньги с квартиры можно получить и вне зависимости от уровня цены на нее и тенденции развития района, где она находится. Речь идет о сдаче недвижимости в аренду. Между арендодателем и арендатором заключается договор, в котором оговариваются такие моменты как стоимость аренды, сроки действия аренды, как часто должны совершаться выплаты и т.п. Такой способ выгоден обеим сторонам, т.к. арендодатель получает с квартиры прибыль, ничего не делая. А арендатор получает доступное жилье.

 

При выборе объекта для инвестирования обязательно стоит обратить внимание на множество факторов, которые в дальнейшем будут влиять на цену недвижимости. Это, так называемая общая привлекательность объекта недвижимости. Индивидуальность застройки, архитектурные изыски, высота потолком, общая площадь, вид из окна, количество балконов, этаж, лифты в подъезде, район где находится дом, подземный гараж, парковка, стоянка, обслуживание подъездов и дома. Все это следует учесть при выборе объекта для инвестиций.

 

Также внимательно нужно отнестись к одному из главных негативных факторов при выражении цены на недвижимость. Вопрос заключается в законодательных препонах по вопросам недвижимости. Когда оказывается что построенное здание не может стоять на этом месте, потому что земля принадлежит не той организации. Что эта новостройка не дает жильцам соседних домов и дворов нормально спать, действует на нервы. Что количество парковочных мест будет загрязнять чистый двор и уничтожит внутреннюю экосистему.

 

Плюсом инвестиций является очень низкое значение на цену от уровня инфляции. При покупке в договоре оговаривается строгая сумма за жилье, которую необходимо оплатить инвестором застройщику. И вне зависимости от происходящих в государстве событий, и скачков инфляции плата за недвижимость будет ровно такая, какая оговорена в договоре.

 

Кроме того, перед покупкой недвижимости стоит изучить законы в данной сфере. Вполне вероятно, что вы найдете там массу полезных для себя вещей, или какие-то послабления, связанные с многодетными семьями, сиротами. Возможно окажется что вы благоустраиваете город своей купленной землей и так же получите определенные компенсации.

 

В целом вложение денег в недвижимость это грамотное распоряжение своими активами, но перед совершением вложений в землю или недвижимость следует досконально изучить все аспекты и быть полностью готовым – попусту рисковать такими нешуточными суммами не стоит.

2017/06/13