Кажется, что купить всегда намного легче, чем продать, однако когда речь идет о покупке квартиры, дело обстоит совершенно иначе. Купить современные квартиры в новостройке в Твери с удобной планировкой недорого и без комиссий Вы можете в компании "Элиан".

Ведь от того, насколько серьезно вы отнесетесь к выбору, зависит не только успешность сделки, но и уровень качества и комфорта вашей жизни в ближайшие годы. Поэтому, если вы решили купить квартиру, обязательно обратите внимание на несколько важных факторов.

 

Внешняя сторона вопроса

Чтобы ваша жизнь не превратилась в игру «Как достать соседа», убедитесь, что проживать вы будете рядом с адекватными воспитанными людьми. Соседство с наркоманами, алкоголиками и скандалистами способно свести к минимуму уровень комфортности и количество ваших нервных клеток.

Выбирая район города, убедитесь в наличии магазинов, поликлиники, банковских отделений, почты, школы и детского сада — это минимальный перечень учреждений, необходимых для обеспечения удобства проживания любой семьи. Даже если в вашей семье еще нет детей, это вовсе не значит, что вам не нужны школа и детский сад, расположенные поблизости. Ведь в результате совместной жизни дети или внуки могут появиться, а вот необходимые для них учреждения — вряд ли.

Снизить или, наоборот, улучшить качество жизни могут этажность дома и расположение самой квартиры. В высотных домах часто бывают проблемы с лифтами, и если в семье есть дети или пожилые люди, это может принести покупателю массу неудобств. Кроме этого, на верхних этажах часто «хромает» напор воды и возможны проблемы с вентиляционными каналами.

Особое внимание необходимо уделить расположению квартиры относительно сторон света, учитывая при этом климатические особенности местности. Северозападное направление наименее оптимальное, хотя для жарких южных регионов может стать подходящим. Окна, выходящие на юг и юговосток, создадут ощущение постоянного тепла и присутствия солнца в квартире, однако для жаркой местности чреваты перегревом.

 

Внутриквартирная сторона вопроса

Во многом цена квартиры может зависеть от причин, по которым ее хотят продать. Возможно, слишком низкая стоимость жилья обусловлена тем, что квартира, как говорят в народе, «нечистая» — проживающих в ней людей преследуют несчастья, болезни и прочие неприятности. Даже если вы не верите в такую чепуху…стоит ли рисковать? Поинтересуйтесь у хозяина, по какой причине он решил продать квартиру, а у соседей — каковы условия жизни в доме и стоит ли доверять хозяину.

Не стесняясь, осмотрите пол, потолок, стены и подоконники, уделите пристальное внимание всем коммуникациям в квартире. Прежде чем купить квартиру, необходимо убедиться, что вам не придется постоянно извиняться перед соседями за несанкционированный «потоп». Обязательно узнайте, давно ли меняли трубы, какова мощность проводки, а также — есть ли возможность подключения кабельного телевидения, телефона и интернета (если таковых в квартире нет).

 

Юридическая сторона вопроса

Варианты схем квартирных афер растут и совершенствуются в геометрической прогрессии, поэтому без услуги опытного юриста вам просто не обойтись. Кроме этого, оформление квартиры в собственность — процесс достаточно трудоемкий и имеет множество подводных камней, о которых покупатель может даже не догадываться.

Необходимая мера — юридическая консультация и последующее профессиональное сопровождение сделки  поможет избежать возможных рисков и оформить жилье в собственность наиболее прозрачным и надежным образом.

2016/11/23

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here